Catégorie : Immobilier

Un bail commercial n’a rien d’un pacte neutre. Certains propriétaires imposent leur propre partition : répartition des charges revisitée, révision du loyer verrouillée à la baisse, engagement qui s’étire bien

En France, plus de 40 % des déménagements s’effectuent entre juin et septembre, entraînant une hausse notable des tarifs des professionnels et une disponibilité réduite des services. Pourtant, certains bailleurs

35 %. Derrière ce chiffre brut se cache la frontière invisible qui sépare le rêve d’accession à la propriété d’un simple projet avorté. Pour espérer décrocher un crédit immobilier, la

Mettre une chambre en location n’est pas réservé à une poignée d’investisseurs aguerris. C’est une réalité vivace dans l’immobilier, portée par des propriétaires décidés à valoriser chaque mètre carré, et

Oubliez l’idée reçue du chasseur immobilier simple rabatteur : ce professionnel n’est pas là pour vous vendre un bien à tout prix, mais pour défendre vos intérêts, traquer l’appartement ou

Acquérir un bien n’a jamais suffi à garantir la tranquillité. Ce n’est qu’une étape, parfois la plus simple, d’un parcours où la gestion s’impose comme la vraie clé de voûte.

Évaluer la valeur exacte d’un logement n’est jamais un simple coup de dés. Derrière chaque prix affiché, il y a une analyse, parfois méthodique, souvent influencée par une multitude de

Le fisc ne disparaît jamais tout à fait. Même quand un impôt s’efface, il laisse des traces, des exceptions, des lignes en petits caractères. La réforme de la taxe d’habitation

Trois jours pour un vol, cinq pour d’autres dommages : l’assurance habitation ne joue pas à pile ou face avec ses délais. Chaque type de sinistre a ses propres règles

S’engager dans une formation immobilière représente un tournant décisif pour tout professionnel souhaitant évoluer ou se spécialiser dans l’expertise immobilière. Pour aligner ce choix avec vos objectifs professionnels, il est

1 500 euros de frais inattendus sur la table, et soudain le calcul ne tient plus. Chaque année, des ménages découvrent, parfois trop tard, que le coût réel de leur

Un carton mal rempli augmente le risque de casse de 30 %. La majorité des pertes matérielles survenues lors d’un changement de domicile provient d’un manque d’organisation dans la préparation

Un chiffre, une déclaration. Avec le dispositif Pinel, pas de place pour l’improvisation : chaque année, la réduction d’impôt ne se mérite qu’au prix d’une déclaration fiscale irréprochable. Un oubli,

Une déclaration incorrecte d’un bien en indivision peut entraîner des pénalités fiscales et des redressements inattendus. L’administration fiscale impose une identification précise des indivisaires et exige une répartition claire des

Un taux d’intérêt affiché n’a rien d’immuable. Les banques appliquent souvent des marges de négociation, réservées à ceux qui savent les repérer ou les demander. Même avec un dossier classique,

150 euros. C’est le prix plancher pour protéger un appartement en France, là où une maison peut vous coûter jusqu’à 600 euros par an rien qu’en assurance habitation. La réalité

Un tarif affiché ne garantit jamais l’absence de frais supplémentaires le jour du déménagement. Les entreprises appliquent des politiques de facturation variables, parfois méconnues ou détaillées en petits caractères, qui

Un dossier de financement incomplet ou mal ficelé se retrouve, sans surprise, sur la pile des refus. Même les profils irréprochables n’échappent pas aux règles du jeu rigide imposé par

Un chiffre froid, une règle qui saute : l’apport personnel n’est pas une porte d’entrée obligatoire pour obtenir un crédit immobilier locatif. Certaines banques financent la totalité du projet, frais

Un camion de 20 mètres cubes ne mesure jamais exactement vingt mètres de long, ni de large, ni de haut. La capacité réelle dépend des modèles, des aménagements intérieurs et

La France n’a jamais autant compté de propriétaires bailleurs cherchant à conjuguer revenus supplémentaires et fiscalité allégée. Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) attire aujourd’hui un public

Les taux d’intérêt ne suivent plus la logique des années précédentes : certaines banques accordent désormais des crédits avec des conditions exceptionnelles, tandis que d’autres resserrent brutalement l’accès au financement.

1 500 euros d’intérêts d’emprunt déduits, mais 2 000 euros de travaux oubliés sur la feuille d’impôt : chaque année, des propriétaires passent à côté de déductions légales, faute d’information

1,8 million de granges attendent encore leur deuxième vie sur le territoire français, et non, toutes ne finiront pas en abri pour tondeuse ou salle de banquet. Transformer l’une d’elles

L’éco-prêt à taux zéro n’est pas systématiquement ouvert aux sociétés civiles immobilières, malgré l’augmentation des projets de rénovation portés par ces structures. La réglementation distingue selon la nature de la

Rien de spectaculaire : une porte claque, la clé se brise net, et voilà toute une journée qui chavire. À Paris, dénicher un serrurier fiable quand l’urgence frappe ne relève

Une clause au contrat qui contredit la loi ne protège personne. Le propriétaire reste tenu de fournir un logement digne de ce nom, même si le bail tente d’y déroger.

Un chiffre ne ment jamais : en France, les frais de notaire représentent en moyenne 7 à 8 % du prix d’achat dans l’ancien. Une somme qui ne s’évapore pas

Pour acheter un bien immobilier, on a fréquemment recours à un établissement prêteur concernant le financement. Il convient alors de faire preuve de discernement. Par exemple, une assurance emprunteur vous

Sans fiche de paie, certains bailleurs refusent l’accès à un nouveau logement. Pourtant, des solutions alternatives permettent de contourner ces blocages administratifs. Ici, la débrouille prime sur les garanties classiques.Prioriser

1 073 euros, c’est le plafond de la prime déménagement pour une famille avec trois enfants en 2024. Derrière ce chiffre, un ballet de factures, d’aides méconnues et de pièges

La banque ne se tourne pas vers la Société Civile Immobilière en cas de défaut de paiement, mais vers ses associés, tenus solidairement responsables du remboursement. L’attribution de l’emprunt ne

Un chiffre qui dérange : chaque année, des milliers de propriétaires voient l’administration fiscale refuser la déduction de dépenses pourtant engagées pour leurs biens. Ce n’est pas un dérapage isolé,

8 %. Voilà ce que peuvent représenter les frais d’agence sur le prix d’un bien immobilier. Pourtant, malgré ce chiffre, la grande majorité des transactions en France, 70 %, passent

75 000 euros d’amende, interdiction de travailler, et la menace plane à chaque chantier : voilà le risque bien réel pour tout artisan qui fait l’impasse sur la garantie décennale.

Un chiffre ne ment pas : moins de 0,2 % du parc immobilier français porte le sceau « Monument Historique ». Et pourtant, derrière chaque façade classée se cache une

Le prix d’un camion de location peut doubler entre juin et septembre. Pourtant, certains baux imposent des dates fixes, ignorant la saisonnalité du marché. Les entreprises de déménagement appliquent parfois

À Monaco, les prix au mètre carré peuvent dépasser 60 000 euros, mais certaines micro-localisations enregistrent des fluctuations inattendues. Les studios et appartements familiaux ne connaissent pas la même dynamique

Certains territoires français bénéficient d’un régime dérogatoire dont la liste évolue régulièrement, à la faveur de critères démographiques et économiques strictement encadrés. La révision de ces zonages peut entraîner la

L’amendement Robien, instauré en 2003, a permis à plus de 350 000 propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux en investissant dans l’immobilier locatif. Depuis la fin de la commercialisation du dispositif,

Imaginez : une ligne dans votre contrat, à peine remarquée, peut coûter plusieurs milliers d’euros le jour où vous décidez de solder votre prêt immobilier. En France, les établissements bancaires

Un chiffre brut, sans nuance, peut parfois en dire long : en 2050, près d’un Français sur trois aura plus de 60 ans. Face à cette réalité, la question de

De nombreux épargnants s’intéressent aujourd’hui aux solutions d’investissement immobilier qui ne nécessitent pas d’acheter un bien en direct. Parmi ces alternatives, la SCPI, ou société civile de placement immobilier, attire

Sur le segment haut de gamme, près d’une transaction sur cinq ne passe par aucune annonce publique. Certaines propriétés se négocient dans l’ombre, loin des vitrines en ligne et des

Simplifier la réalisation du DOE transforme une étape souvent complexe et chronophage en un processus fluide grâce à un logiciel innovant. Cette solution digitale centralise, organise et sécurise toutes les

Montmartre, quartier emblématique de Paris, attire de nombreux acheteurs potentiels séduits par son charme bohème et son atmosphère villageoise. Acheter un appartement à Montmartre représente un choix de vie autant

Investir dans l’immobilier locatif représente une stratégie patrimoniale solide, mais sa réussite dépend entièrement de la rigueur de votre préparation budgétaire. Entre l’anticipation des coûts cachés, l’optimisation du financement et

Opter pour une maison en kit, c’est choisir une solution moderne, économique et rapide à mettre en œuvre. Contrairement aux idées reçues, ce type de construction ne se limite pas

Un dégât des eaux, un cambriolage ou un incendie… Personne n’y pense vraiment, jusqu’au jour où ça arrive. Et quand ça tombe, il faut réagir vite, avec les bons documents

Choisir une assurance habitation peut sembler banal jusqu’au jour où un imprévu survient. Un cambriolage, un dégât des eaux ou un incendie peuvent mettre en péril bien plus que les

Changer de département peut modifier le tarif d’une mutuelle santé, même avec des garanties identiques. Certaines compagnies réévaluent les cotisations selon la région, le niveau d’accès aux soins ou les

L’acquisition d’un bien immobilier est souvent l’investissement d’une vie. Entre l’émotion et la réalité technique du logement, un fossé peut se creuser rapidement. Pour empêcher les mauvaises surprises et sécuriser

La déclaration fiscale d’une SCI (Société Civile Immobilière) reste une étape incontournable pour tout gérant. En 2025, les règles sont globalement stables, mais les démarches restent techniques et les erreurs

À Paris et en petite couronne, les loyers des bureaux varient du simple au triple sur des surfaces et des prestations équivalentes. Les disponibilités affichées en ligne ne reflètent pas

La réglementation énergétique avance à marche forcée, dépassant souvent le rythme des habitudes et des chantiers. Certaines aides publiques n’ouvrent droit qu’à la réalisation coordonnée de plusieurs travaux, imposant de

En France, la demande de chambres à louer chez l’habitant augmente de 12 % chaque année, portée par des événements majeurs et des évolutions de modes de vie. Pourtant, de

L’investissement dans l’immobilier neuf demande plus que l’attrait d’une construction moderne. Vous devez choisir un emplacement où la demande locative ne faiblit jamais, où l’emploi et les infrastructures attirent en

La location d’un camion de 30 m³ implique souvent une vérification stricte du permis de conduire, différente selon les agences et les années d’obtention du permis. Certaines compagnies réclament une

En Île-de-France, une agence immobilière sur trois baisse le rideau avant même d’avoir soufflé sa cinquième bougie. Derrière la densité du secteur, les disparités de services sautent aux yeux. Les

Le charme des maisons normandes trouve toute sa splendeur grâce au savoir-faire d’une entreprise de peinture locale. À Deauville, comme dans tout le Calvados, de nombreux propriétaires font appel à