Condo Thaïlande et droit de propriété : règles spécifiques aux étrangers
Un acheteur français transfère ses fonds depuis l’Europe, reçoit son titre de propriété au Land Office de Pattaya, puis découvre six mois plus tard que le quota étranger de son

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Almas Tower est un immeuble de bureaux de 68 étages situé sur une île dédiée au sein du quartier Jumeirah Lakes Towers (JLT) à Dubai. La tour abrite le siège
Vous prévoyez un agrandissement ou un garage et votre projet touche la limite séparative avec le terrain voisin. La première question qui surgit : faut-il obtenir un accord écrit du
Un garage transformé en pièce de vie, une extension construite il y a dix ans, un permis de construire obtenu mais jamais clôturé administrativement : la DAACT jamais déposée est
LOC’annonces n’est pas un portail de petites annonces entre particuliers. La plateforme, gérée par la Ville de Paris, donne accès à des logements sociaux et intermédiaires selon des règles d’éligibilité
Une application mobile dédiée à la décoration et à l’aménagement intérieur collecte, par nature, des données sensibles sur votre logement : plans, préférences esthétiques, historique d’achats, voire accès à des
Icade, filiale de la Caisse des Dépôts, a longtemps figuré parmi les promoteurs les plus sollicités pour l’investissement locatif en loi Pinel. Avec la fin du dispositif Pinel depuis janvier
Identifier le propriétaire d’une parcelle cadastrale suit en théorie un parcours balisé : consulter le plan cadastral, relever la référence, interroger le service de publicité foncière. La difficulté commence quand
On repère une parcelle intéressante sur une annonce, on contacte le vendeur, on négocie le prix. Et c’est souvent là que les problèmes commencent : servitude non déclarée, zone inondable,
On reçoit un appel de fonds, un avis d’échéance ou un document de régularisation de charges, mais on ne le voit que trois semaines plus tard en fouillant dans son
Le marché locatif d’Essaouira s’est transformé ces dernières années avec la multiplication des annonces sur les plateformes internationales et l’apparition de micro-agences locales qui gèrent des biens pour le compte
Louer un appartement à Dakar avec un petit budget suppose de savoir où chercher, comment négocier et quels canaux éviter. Les loyers affichés varient fortement selon le quartier, le type
Acheter un logement neuf sur plan représente un engagement financier lourd, souvent étalé sur plusieurs années avant même de recevoir les clés. Les Nouveaux Constructeurs, désormais rattachés au groupe Bassac,
Un T4 désigne un logement composé de quatre pièces principales, soit trois chambres et un séjour. La question de son utilité dans le cadre d’un investissement Pinel en 2026 mérite
Une maison avec vue sur la mer, c’est le type de bien qui fait rêver sur les portails d’annonces. En 2026, le marché immobilier français retrouve une certaine stabilité après
En 2026, de nombreux ménages doivent faire face à une gestion financière plus complexe. Entre la hausse du coût de la vie, l’accumulation de crédits et des charges fixes élevées,
Les utilisateurs de MyFoncia rencontrent régulièrement des blocages à la connexion, et les causes sont rarement identiques d’un cas à l’autre. Entre les problèmes de navigateur, les décalages d’adresse email
Vous venez d’acheter une maison mitoyenne par le garage, et vous vous demandez si le mur qui sépare votre garage de celui du voisin vous appartient, lui appartient, ou s’il
Quand un couple se sépare et que la maison doit être vendue rapidement, le passage chez le notaire peut ressembler à une simple formalité. Signer, répartir le prix, tourner la
Le marché des maisons en pierre en Bretagne obéit à des logiques que les grilles de négociation classiques ne captent pas. Entre un granite du Trégor et un schiste du
Quand on cherche un appartement en location à Barcelone proche de la plage, le premier réflexe est de regarder la Barceloneta ou le front de mer de Poblenou. Le problème,
Le prix d’un appartement en Andorre varie du simple au double selon la paroisse, le type de résidence visé et l’usage prévu du bien. Comparer un achat appartement Andorre entre
Vous venez de terminer l’état des lieux de sortie avec votre locataire. Les murs sont inspectés, les compteurs relevés, les photos prises. Reste un geste souvent bâclé : la remise
Un voisin qui hurle à trois heures du matin, ivre, en tapant contre les murs de la cage d’escalier. On appelle la police, qui se déplace, constate, repart. Le lendemain,
LOC’annonces est un service de la Ville de Paris qui publie en ligne des offres de logements sociaux disponibles, permettant aux demandeurs de candidater directement sur un bien précis. Ce
Un propriétaire particulier dans le 70 affiche sa maison à louer sur un site d’annonces. Le prix vous semble un peu haut par rapport au quartier, mais la maison coche
On tombe sur un riad en medina de Marrakech, les photos sont superbes, le prix semble accessible par rapport au marché français. Le réflexe : calculer un rendement brut en
Vous envisagez de revendre une maison mitoyenne par le garage et vous vous demandez si cette configuration pèse sur le prix de vente. La question revient souvent chez les propriétaires
La valorisation d’actifs professionnels ne se résume pas à appliquer une méthode par comparaison sur un tableur. Le choix du prestataire d’expertise conditionne la fiabilité du rapport, sa recevabilité auprès
Un appartement repéré le matin peut avoir trois offres avant la fin de journée. Dans les marchés tendus comme Paris, Lyon ou Bordeaux, la vitesse d’exécution compte autant que le
La gestion technique d’un parc tertiaire ne se résume pas à planifier des interventions correctives. Elle conditionne la trajectoire de conformité réglementaire, la valorisation patrimoniale et la maîtrise du coût
La sélection d’un fabricant de menuiserie performant s’avère décisive lorsque l’on souhaite une installation durable, d’une robustesse irréprochable et d’une finition haut de gamme. Entre les standards industriels de masse
Vous avez acheté un appartement neuf à Bordeaux sous le dispositif Pinel avant fin 2024. Chaque année, une part de votre investissement se transforme en réduction d’impôt. La question qui
Le marché de l’immobilier de prestige en France repose sur une poignée de portails généralistes et quelques réseaux historiques. Info-de-prestige-immobilier.fr se positionne sur un créneau différent, celui de l’éditorialisation de
123loger repose sur un modèle de mise en relation inversée : le locataire crée un profil, et ce sont les propriétaires qui le contactent. Face aux agences immobilières traditionnelles, ce
Afficher un panneau de déclaration préalable de travaux sur son terrain ne relève pas du formalisme administratif anodin. Un panneau non conforme, même affiché pendant des mois, ne fait pas
Bim vup revient régulièrement dans les recherches Google depuis plusieurs mois. Le nom circule sur les forums, les réseaux sociaux et les discussions entre amateurs de films ou de séries.
Dans le secteur du bâtiment, chaque projet démarre bien avant l’arrivée des équipes sur le chantier. Derrière une construction, une rénovation ou un aménagement se cache un travail préparatoire souvent
Le système de points d’AL’in reste opaque pour la majorité des candidats, y compris ceux qui ont déjà déposé plusieurs dossiers. Nous décortiquons ici les mécanismes réels de scoring, les
Un écran de connexion MyFoncia qui refuse de coopérer ne signifie pas forcément la même chose selon les cas. Avant de contacter l’assistance ou de réinitialiser quoi que ce soit,
Vous souhaitez monter un projet immobilier via une SCI, mais les banques ferment la porte. Refus de crédit, dossier jugé trop fragile, apport insuffisant : la situation est courante. La
Acquérir un bien immobilier de luxe en Principauté de Monaco séduit chaque année des investisseurs internationaux, attirés par l’exclusivité et le dynamisme d’un marché unique. Le choix d’une agence immobilière
Vous vendez un appartement en copropriété et votre syndic vous réclame plusieurs centaines d’euros pour un « pré-état daté ». Ce document, que la plupart des vendeurs paient sans discuter, n’a pourtant
Emprunter 200 000 euros pour un achat immobilier repose sur un calcul précis de capacité d’emprunt, quel que soit le statut professionnel. Pour un fonctionnaire titulaire ou un agent contractuel
On visite un appartement à vendre à Guéliz, le salon est refait, la cuisine équipée, l’étage est correct. Tout semble en ordre. Puis on découvre que l’ascenseur est en panne
Acheter une maison en Thaïlande pour y passer sa retraite au soleil suppose de répondre à une question rarement posée : le bien lui-même est-il adapté au vieillissement sur place
Le plan en coupe du terrain et de la construction (pièce PCMI3 ou DP3) est le document qui génère le plus de demandes de pièces complémentaires lors de l’instruction. Nous
Vous recevez une notification de charges, un avis d’échéance ou un message de votre gestionnaire, et tout se passe sur votre téléphone. Pour les clients Foncia, l’application MyFoncia concentre la
On vient de recevoir l’arrêté de permis de construire pour sa maison individuelle, et la première question pratique tombe : où trouver un panneau conforme sans dépenser une fortune ?
Une petite maison avec jardin à louer particulier désigne un logement de surface modeste, loué directement entre particuliers, dont l’espace extérieur constitue une part significative de la valeur d’usage. En
Le terme « coteaux » désigne, en immobilier, des zones résidentielles situées sur les pentes douces bordant une vallée ou un cours d’eau. Immobilier-coteaux .com se positionne comme un portail
Un T2 comporte une seule chambre. La réponse tient en quelques mots, mais la question masque un enjeu plus large : comment ce format de logement se positionne face aux
La vente d’appartements aux Menuires attire chaque année des acheteurs venus de toute la France, séduits par l’accès direct au domaine des 3 Vallées. La station, rattachée à la commune
Le marché locatif d’Essaouira se structure autour de deux logiques distinctes. D’un côté, les plateformes de location courte durée type Airbnb captent une partie croissante de l’offre immobilière dans la
Avant de signer un acte authentique pour un investissement locatif, la plupart des acquéreurs se concentrent sur le rendement brut affiché par une annonce. Un simulateur comme celui de lachroniquedupatron
Une maison offerte gratuitement, même en donation authentique, n’est jamais un cadeau fiscal neutre. Quand le bien se situe à plusieurs centaines de kilomètres du domicile du donataire, la question
Un bail immobilier dans le Nord désigne le contrat de location qui lie un bailleur et un locataire pour un logement situé dans le département du Nord (59). Ce contrat
L’abréviation du mot « appartement » en français répond à une règle typographique précise, fixée par les recommandations de l’Imprimerie nationale. La forme correcte est appt., avec deux « p » et un point
La coche de notaire désigne la validation formelle, par un office notarial, de l’ensemble des pièces et vérifications juridiques nécessaires à la signature d’un acte authentique de vente. À Limoges,
Après des mois d’attente, un avis favorable de la commission d’attribution de logement social génère un soulagement immédiat. Sur les forums, les demandeurs partagent pourtant une confusion récurrente : que