Catégorie : Immobilier

En janvier 2024, la Banque centrale européenne a maintenu ses taux directeurs inchangés malgré une inflation en repli. Certains établissements bancaires ont pourtant commencé à ajuster discrètement leurs taux d’emprunt

L’ajout d’une surface habitable ne relève pas d’un simple calcul de mètres carrés. Dans certaines communes, une extension de 20 m² suffit à exiger un permis de construire, tandis que

La banque peut exiger un apport personnel inférieur à 10 % lorsque le dossier révèle une stabilité professionnelle rare, mais refuser un financement complet à un candidat disposant de fonds

Certains propriétaires reçoivent chaque année un avis de paiement spécifique en plus de leurs impôts fonciers habituels. La Contribution Annuelle sur les Revenus Locatifs (CRL) ne concerne qu’une catégorie précise

En 2025, le taux de réduction d’impôt pour un engagement de location de six ans dans le cadre du dispositif Pinel continue de baisser, conformément à la trajectoire fixée par

Vous voulez devenir propriétaire ! Cela est en effet tout à fait normal car vous n’aurez plus à payer de loyer à quiconque. Pour vous aider, diverses possibilités vous sont offertes,

La cessation du statut LMNP entraîne l’imposition immédiate des plus-values latentes et la reprise de l’amortissement pratiqué pendant la période de location. Certains dispositifs permettent toutefois d’atténuer ces effets, notamment

Un bailleur ne peut pas toujours reprendre ou vendre librement son logement loué. Certaines personnes, en raison de leur âge ou de leur situation, bénéficient d’une protection légale spécifique qui

Certains emprunteurs découvrent que la pénalité pour remboursement anticipé d’un crédit immobilier ne relève pas systématiquement du régime des intérêts d’emprunt. Cette indemnité, appelée aussi IRA, possède un statut juridique

Aucun établissement bancaire ne fixe le même seuil de revenu pour accorder un prêt immobilier de 400 000 euros. Pourtant, la règle des 35 % d’endettement s’impose partout, limitant la

Le chiffre moyen de cartons nécessaires pour un déménagement varie du simple au triple selon la méthode de calcul adoptée. Un studio peut parfois exiger plus de boîtes qu’un deux-pièces

Les réglementations locales imposent parfois des contraintes inattendues sur l’aménagement extérieur, limitant les modèles standards. Pourtant, la fabrication sur mesure contourne ces restrictions et s’adapte à chaque spécificité technique ou

La loi fiscale ne s’encombre pas de sentiments pour les propriétaires de résidences secondaires. Les avantages consentis aux occupants à l’année s’arrêtent souvent au seuil de la maison de vacances.

Obtenir un crédit immobilier est une étape cruciale dans tout projet d’achat de bien. Mais avant d’imaginer les visites ou la signature chez le notaire, une première étape incontournable s’impose

Opter pour un accompagnement spécialisé change véritablement la donne lorsqu’il s’agit de mener à bien des projets de construction et de rénovation. À Rennes, un bureau d’étude technique propose un

L’investissement dans certaines catégories de parts permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, sous réserve du respect de plafonds stricts et d’une durée de détention minimale. Le dispositif Pinel, par exemple,

Le désamiantage protège votre santé en éliminant des matériaux dangereux souvent invisibles. Respecter la réglementation française garantit un environnement sûr, que ce soit lors d’une vente ou d’une rénovation. Chaque

Le compte à rebours de la garantie décennale débute à la réception des travaux, et non à la date de signature du contrat. Pourtant, certains litiges naissent lorsque la date

Souhaitez-vous connaître quelle est l’idéal pour la taille d’un salon ? Le salon est un espace de séjour où vous restez la plupart du temps avec vos invités. Il faut ainsi

Rembourser 180 000 euros sur vingt ans n’a rien d’une promenade de santé. Derrière la façade des mensualités fixes, se cachent des options parfois discrètes : modulation à la hausse

En France, l’absence de garantie décennale chez un artisan expose le maître d’ouvrage à un risque juridique immédiat. La responsabilité de l’entreprise est alors engagée sur d’autres fondements, souvent plus

Débourser sans certitude de remboursement, même en cas de victoire : voilà la règle qui gouverne la désignation d’un expert par le juge. Celui qui sollicite la mesure doit généralement

L’oubli de signaler un changement d’adresse peut entraîner la perte de droits sociaux ou l’interruption de certains services essentiels. Les délais administratifs diffèrent selon les organismes, tandis que certaines formalités

Trouver un appartement à Paris peut rapidement devenir un défi complexe. Un chasseur d’appartement dédié simplifie cette quête en offrant un service personnalisé, discret et efficace, adapté aux besoins précis

Notre domicile est bien plus qu’un simple abri. C’est notre refuge, notre cocon familial et, pour beaucoup d’entre nous, l’investissement d’une vie. Face aux nombreux risques qui le menacent –

Depuis 2023, plusieurs grands réseaux bancaires appliquent une restriction d’accès aux courtiers immobiliers, bouleversant les habitudes du secteur. Cette évolution touche autant les établissements nationaux que certaines caisses régionales, avec

Un objet fragile, même parfaitement emballé, peut se fissurer dans un carton trop grand. Les emballages improvisés, souvent issus de récupérations diverses, multiplient le risque de casse. Certains matériaux vendus

Une propriété laissée vacante par un décès peut rapidement devenir une source de désaccords entre héritiers. L’absence d’occupation effective soulève des enjeux juridiques et financiers immédiats, parfois ignorés lors du

Le remboursement d’un prêt immobilier souscrit pour un logement neuf ne démarre pas systématiquement à la signature de l’acte. Certaines situations imposent des mensualités immédiates, d’autres autorisent un différé partiel

Un préavis de trois mois s’impose pour quitter un logement vide, sauf dans certaines zones dites « tendues » où la durée tombe à un mois. Obtenir une synchronisation parfaite

Rénover en Pays de Gex demande une expertise locale précise et une gestion rigoureuse. DMA Travaux, spécialiste reconnu, offre un accompagnement complet, de la structure aux finitions, avec des matériaux

Changer de logement est une étape importante dans la vie, mais elle peut aussi s’avérer particulièrement stressante et déstabilisante. L’organisation doit être bien gérée pour mener à bien ce projet.

La rentabilité d’un bien locatif ne dépend pas uniquement de son prix d’achat ou du niveau des loyers pratiqués. Certaines villes méconnues affichent aujourd’hui un vrai déséquilibre entre offre et

Certains baux interdisent toute augmentation de loyer en cours d’année, même si l’Indice de Référence des Loyers affiche une hausse. Pourtant, la législation permet une révision annuelle, mais uniquement à

L’investissement locatif attire beaucoup d’attention en raison de ses promesses de revenus passifs et de création de patrimoine. Pourtant, derrière ce tableau optimiste se cachent plusieurs écueils souvent sous-estimés par

Au vu de l’investissement que représente un bien immobilier, il est impératif de mettre votre logement en sécurité. Dans ce contexte, une assurance habitation propose un niveau de protection indispensable

Un bailleur qui omet de déclarer ses revenus issus de la location saisonnière s’expose à des rappels fiscaux et à des pénalités majorées, même pour quelques nuits louées dans l’année.

Le versement d’une aide financière lors d’un changement de domicile n’est pas automatique, même en présence d’un nouveau-né ou d’une mutation professionnelle. Certaines allocations familiales conditionnent le droit à la

La fiscalité des locations meublées réserve une particularité : l’imposition dépend moins du montant des loyers perçus que du régime choisi, micro-BIC ou réel, chacun pouvant aboutir à des résultats

Une révision du régime des locations meublées non professionnelles (LMNP) figure à l’agenda du gouvernement pour 2025. Des arbitrages budgétaires récents ont ravivé les débats sur l’équité fiscale entre la

La période initiale d’engagement Pinel n’autorise la prolongation que sous conditions strictes, souvent négligées lors de la signature du bail. Passé un certain délai, toute démarche devient caduque, même si

Des plateformes spécialisées permettent aujourd’hui de recruter des bras pour un déménagement en quelques clics, mais des frais cachés et des retards de dernière minute subsistent malgré la promesse d’efficacité.

Un logement meublé loué à titre non professionnel ne permet pas toujours de bénéficier du régime fiscal LMNP. La détention conjointe par des indivisaires, l’atteinte d’un seuil de recettes ou

Dans un contexte où les jeunes entreprises recherchent à la fois accessibilité, flexibilité et coûts raisonnables, Fontenay-sous-Bois s’impose comme un choix stratégique pour les PME en développement. Située à l’est

Un acheteur sur deux ignore que la négociation du taux n’est pas la seule marge de manœuvre lors d’une demande de prêt immobilier. Certains établissements bancaires réservent leurs meilleures offres

La répartition des frais liés à la recherche de fuite en copropriété ne suit pas toujours le schéma attendu. Les charges ne sont pas automatiquement imputées à l’ensemble des copropriétaires

Obtenir un prêt immobilier sans apport reste possible en France, même si la majorité des banques privilégient les dossiers comportant au moins 10 % d’apport personnel. Certains établissements acceptent pourtant

Vous venez de recevoir les clés de votre nouvel appartement parisien. Félicitations ! Mais une fois l’euphorie passée, le constat est clair : entre la moquette vieillotte, la salle de

En France, un locataire qui omet de souscrire une assurance habitation s’expose à une résiliation de bail immédiate, sans préavis, si le propriétaire le décide. La loi ne laisse aucune

Un défaut structurel découvert huit ans après la réception des travaux engage toujours la responsabilité du constructeur. La loi impose une couverture de dix ans, même si la malfaçon apparaît

Un contrat d’assurance habitation peut coûter jusqu’à 60 % plus cher pour des garanties équivalentes selon l’assureur choisi. Certains contrats imposent des franchises élevées ou excluent des sinistres courants, indépendamment

Les prix de l’immobilier dans certaines communes du Bassin d’Arcachon ont augmenté de plus de 50 % en dix ans, malgré les cycles de correction qui affectent régulièrement le marché

Les agences immobilières exigent presque systématiquement un garant pour valider un dossier de location. Pourtant, certains dispositifs légaux et partenariats publics permettent aujourd’hui de contourner cette obligation. VISALE, par exemple,

Un chiffre brut suffit parfois à remettre les pendules à l’heure : d’un assureur à l’autre, pour des garanties similaires, le coût d’une assurance habitation peut tripler. Les fidélités, elles,

La vente d’un bien immobilier peut, dans certains cas, échapper à l’impôt sur la plus-value. Un logement détenu depuis plus de trente ans bénéficie d’une exonération totale, sans condition de

Certains biens immobiliers loués meublés échappent au régime fiscal de droit commun et permettent de réduire significativement l’imposition des revenus locatifs, sous conditions précises. La législation encadre strictement ce dispositif,

L’investissement immobilier, bien que souvent perçu comme un domaine essentiellement rationnel, est profondément influencé par des facteurs émotionnels. Ces derniers peuvent impacter significativement les choix des investisseurs, parfois au détriment

Le taux d’endettement d’une SCI ne se calcule pas comme celui d’un particulier : certains établissements acceptent de dépasser les 35 %, d’autres appliquent des critères internes plus stricts. Les

À première vue, déménager quelques meubles n’a rien d’un casse-tête financier. Pourtant, la réalité réserve des surprises : entre les écarts de tarifs d’un professionnel à l’autre, les options qui

Certains établissements bancaires appliquent une majoration automatique sur les prêts immobiliers accordés aux emprunteurs âgés de plus de 60 ans, quel que soit leur dossier. D’autres institutions proposent des taux