Investissement locatif : quand vendre ?
En France, la revente d’un bien immobilier détenu en location avant six ans expose à une taxation plus lourde sur la plus-value. Pourtant, certains investisseurs choisissent de céder leur bien

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En France, la revente d’un bien immobilier détenu en location avant six ans expose à une taxation plus lourde sur la plus-value. Pourtant, certains investisseurs choisissent de céder leur bien
Un arrosage excessif réduit la croissance des plantes, tandis qu’un apport insuffisant perturbe leur développement. Certaines espèces tolèrent des oublis, d’autres dépérissent après quelques heures sans eau. La technologie des
L’accès à une aide de 1 000 euros, sans condition de ressources et avec des démarches allégées, aurait pu faire figure d’ovni administratif. Pourtant, le dispositif d’Action Logement reste sous-utilisé,
Rarement une entreprise de mode née en Chine a connu une expansion aussi rapide sur les marchés occidentaux. Derrière le succès commercial de Shein, un modèle d’affaires atypique bouleverse les
L’octroi d’un prêt sans intérêt par une banque reste généralement soumis à des conditions d’éligibilité strictes, souvent méconnues. Certaines aides gouvernementales, bien que limitées dans le temps ou l’usage, permettent
Certains prestataires exigent une réservation 48 heures à l’avance, d’autres acceptent une demande le jour même. Les tarifs varient du simple au triple selon le niveau d’autonomie proposé, la distance
À deux mois, un nourrisson peut réclamer à manger toutes les deux à quatre heures, sans respecter d’horaires fixes. Certains bébés semblent insatiables alors que d’autres espacent spontanément leurs prises.
Manger tard le soir augmente la probabilité de prise de poids, même sans changer la quantité de calories ingérées. Des études récentes montrent que le moment des repas influence directement
Lundi matin affiche un taux d’ouverture inférieur de 20 % par rapport au mardi. Les campagnes envoyées à 10 h 17, toutes industries confondues, génèrent systématiquement plus de clics que
En France, le coût moyen de la première année de vie d’un enfant dépasse 3 000 euros, selon l’INSEE. Les aides publiques ne couvrent qu’une partie des dépenses courantes et
Un chiffre froid, une réalité brûlante : chaque année, des milliers de jeunes prennent le volant pour la première fois, et l’assurance auto familiale s’en trouve bouleversée. Loin d’être un
Face à la hausse des prix de l’énergie, changer de fournisseur d’électricité représente une solution accessible à tous pour réaliser des économies sur ses factures. Cette transition, souvent redoutée, se
Un blocage survient fréquemment entre la volonté de progresser et la stagnation des performances chez les triathlètes amateurs, même assidus. L’accumulation d’heures d’entraînement sans structure précise aboutit rarement à des
En France, un couple sur deux choisit de ne pas officialiser son union avant la naissance du premier enfant. Certains dispositifs fiscaux privilégient les foyers mariés, tandis que des droits
Entre 2019 et 2023, le nombre d’auberges de jeunesse en Europe a reculé de 7 %, selon l’Association européenne des auberges. Pourtant, certaines capitales voient leur offre progresser, tirée par
La loyauté familiale conduit parfois à l’acceptation de comportements destructeurs, sous couvert d’amour ou de tradition. Des schémas relationnels nocifs se transmettent silencieusement, rendant difficile la prise de conscience et
Des saignements légers survenant quelques jours avant la date attendue des règles peuvent prêter à confusion. Certaines douleurs pelviennes précoces sont souvent interprétées à tort comme des signes de menstruation
Le pain grillé ne tolère aucune approximation. Un simple changement de température ou un mauvais choix de matière grasse peut modifier radicalement sa texture et son goût. Pourtant, certaines pratiques
À performance égale, deux coureurs affichant la même VMA peuvent présenter des chronos très différents sur dix kilomètres. L’écart provient souvent d’une mauvaise estimation ou d’une utilisation imprécise des données
Les consignes de jeûne avant une prise de sang ne se contentent pas d’un mode d’emploi universel. Selon les laboratoires, les règles divergent : ici, on permet l’eau, là, on
Déclarer un sinistre ne rime pas toujours avec indemnisation totale. Les assureurs appliquent une franchise, fixe ou proportionnelle, qui reste à la charge de l’assuré après le versement de l’indemnité.
La taille réduite n’empêche pas certains chiens de développer un tempérament affirmé, parfois même incompatible avec la vie de famille. Pourtant, des études comportementales récentes révèlent que des races réputées
En France, la conduite d’un scooter de 400 cm3 n’est pas possible avec un simple permis AM. L’accès à cette catégorie de cylindrée impose de remplir des conditions strictes, souvent
Le blocage systématique de la Freebox à l’étape 3, malgré la détection d’un signal FTTH, contredit l’idée reçue d’une fibre optique toujours fiable. Certains paramètres réseau valident la connexion sans
Lorsque vient le moment de remplacer son matériel, la question se pose souvent : faut-il privilégier un pc portable ou une tablette tactile ? Le marché regorge d’options variées et il n’est
Le carrelage zellige s’invite aujourd’hui dans la décoration intérieure pour donner une touche unique et authentique. Désormais, il n’est plus réservé aux riads ou aux palais orientaux ; chaque maison peut
Des avis de taxe sur les logements vacants parviennent chaque année à des propriétaires dont le bien est pourtant occupé, meublé ou en travaux. L’administration fiscale applique parfois la règle
Une portion de 100 grammes de blanc de poulet cuit contient environ 30 grammes de protéines. Pourtant, l’apport quotidien recommandé varie fortement en fonction de l’âge, du sexe, du niveau
Dans certaines entreprises, un Responsable Administratif et Financier pilote l’ensemble des opérations courantes, alors qu’ailleurs, seul un Directeur Administratif et Financier dispose de la latitude pour prendre des décisions stratégiques.
Prendre Gaviscon avant ou après le repas n’est pas une question de hasard, ni de confort personnel. Entre recommandations officielles, habitudes médicales et expérience des patients, le choix du moment
Un match à élimination directe ne peut pas se terminer sur une égalité après le temps réglementaire. La FIFA impose deux périodes supplémentaires de 15 minutes chacune, sans interruption, sauf
Les colonies de vacances pour ados offrent bien plus que des loisirs : elles favorisent autonomie, découverte et partage. Entre sports, aventures et échanges culturels, ces séjours adaptés renforcent la
Une installation autour d’un jacuzzi peut rapidement devenir source de contraintes techniques inattendues. Certains matériaux, pourtant réputés pour leur solidité, se détériorent au contact de l’humidité persistante. D’autres, moins populaires,
Un collier discret peut détourner l’attention d’une tenue trop chargée, tandis qu’une bague massive impose une signature dans un environnement codifié. Les règles varient selon les milieux : un bijou
Un aliment retiré, des kilos envolés : l’équation ne se vérifie pas toujours. La suppression du gluten ne garantit pas systématiquement une baisse de l’indice de masse corporelle. Certaines personnes
Un algorithme n’a jamais eu le dernier mot sur la beauté. Chaque année, le débat enfle, les critères se transforment, et les « classements » font plus de bruit que
Aucune routine de soin, aussi rigoureuse soit-elle, ne garantit la disparition totale des pores visibles. Certains types de peau présentent naturellement une tendance à l’élargissement des pores, indépendamment de l’âge
Trouver la meilleure agence immobilière française à Dubaï peut transformer un simple projet en une expérience sereine et réussie. Les futurs acheteurs francophones recherchent une structure capable de répondre à
Les ventes de logements neufs enregistrent une progression de près de 15 % en France sur les douze derniers mois, tandis que le marché de l’ancien marque le pas. Des
En France, plus de 57 % des ménages détiennent au moins un bien immobilier, selon les chiffres de l’INSEE. Le crédit immobilier reste la porte d’entrée la plus fréquente, bien
Plus de 2,4 millions de ménages bénéficient d’un logement social en France, tandis que près de deux millions restent en attente d’attribution. Certaines collectivités imposent aux communes un quota minimum
Chaque année, la gestion administrative et médicale des EHPAD doit s’adapter à de nouvelles réglementations, tout en assurant un suivi rigoureux des résidents. Pourtant, l’accumulation de tâches chronophages freine souvent
Un mannequin débutant à Paris peut percevoir moins de 400 euros pour un défilé, tandis qu’un top international touche jusqu’à 20 000 euros la séance photo. En 2025, la disparité
La participation active ne garantit pas toujours la rétention des connaissances. Malgré des contenus pertinents, de nombreuses sessions peinent à capter l’attention ou à générer un réel engagement. Pourquoi certaines
Certains contrats d’assurance auto incluent une prise en charge dès le domicile, contrairement à d’autres qui n’interviennent qu’à une certaine distance du lieu de résidence. Cette particularité, encore absente de
Aucune solution universelle n’existe pour atténuer durablement les marques laissées par une blessure ou une intervention. Certains remèdes traditionnels traversent pourtant les générations, portés par des résultats cliniques discrets mais
La température nocturne peut chuter sous les 10°C même après la date officielle des Saints de glace. Certaines variétés résistent mieux que d’autres, mais aucun plant ne supporte un coup
Le permis A2 impose une limite de 35 kW, soit 47,5 chevaux, mais certaines motos bridées dérivent de modèles beaucoup plus puissants. Une réglementation précise interdit le bridage à plus
Un produit irréprochable ne suffit jamais à garantir l’ascension fulgurante d’une entreprise. Certains acteurs raflent la mise sans afficher le moindre investissement publicitaire, pendant que d’autres s’essoufflent malgré des budgets
En 2025, l’automatisation des processus métier dépasse pour la première fois les investissements dans l’infrastructure classique des entreprises européennes. Les budgets consacrés à la cybersécurité augmentent de 17 % par
Une barbe de trois jours comme arme de séduction massive ? C’est ce que suggère une étude de l’Université du Queensland, qui propulse ce style faussement négligé au sommet du
Omettre de déclarer son changement d’adresse, c’est ouvrir la porte à des complications administratives : documents égarés, démarches suspendues, services interrompus. En France, chaque administration campe sur ses propres fichiers
Le code de la route impose l’installation et l’entretien des panneaux de signalisation à divers acteurs, en fonction du type de voie concernée. Sur une autoroute concédée, c’est l’entreprise concessionnaire
Une règle invisible s’infiltre dans chaque geste, chaque mot, chaque silence : celle du contexte social. Personne n’échappe à la force tranquille du socioculturel, ce tissage subtil qui conditionne nos
Un taux de crédit immobilier peut être renégocié plusieurs fois au cours d’un même emprunt, contrairement à une idée répandue. Certains établissements imposent des seuils minimaux de gain pour accepter
Certains insectes ne s’attaquent aux courgettes qu’à partir d’un certain stade de croissance, tandis que d’autres peuvent anéantir des semis en une nuit. Le mildiou, souvent associé à l’humidité, peut
Un centimètre de trop suffit à fausser un patron, même pour une coupe simple. Les erreurs lors de la prise de mesures restent la première cause d’ajustements ratés ou de
La réglementation française prévoit une restitution automatique de points sur le permis de conduire après un certain délai sans infraction, sans nécessiter de stage. Certains profils bénéficient de délais réduits
En 2024, le prix moyen d’une maison au Canada a franchi le seuil de 730 000 dollars, soit une progression de plus de 15 % en deux ans. Cette évolution
Le peuplier hybride affiche une capacité d’absorption de CO2 jusqu’à 48 tonnes par hectare et par an, selon des mesures réalisées sur plusieurs continents. Les eucalyptus compensent par une croissance