Catégorie : Immobilier

Optimiser ses revenus locatifs grâce au dispositif Pinel : un levier fiscal performant Le dispositif Pinel continue de séduire les investisseurs français avec ses réductions d’impôt pouvant atteindre 21% du

Depuis le 1er septembre 2015, un bail de location meublée impose la présence d’un certain nombre d’équipements définis par décret. La liste officielle ne laisse aucune place à l’interprétation :

1,7 million de logements meublés, mais seulement une poignée de bailleurs qui maîtrisent réellement les arcanes de la TVA. La disproportion saute aux yeux, et pour cause : le labyrinthe

Un salaire mensuel de 3 000 euros ne garantit pas l’obtention d’un crédit immobilier important. Les banques appliquent des critères stricts, souvent méconnus, qui limitent la capacité d’emprunt au-delà du

L’administration fiscale n’accorde aucun délai supplémentaire pour déclarer un bien détenu en indivision, même si l’accord entre co-indivisaires tarde à se former. L’omission d’un seul nom ou d’une quote-part erronée

Un revenu mensuel de 7 000 euros place immédiatement dans la catégorie des emprunteurs privilégiés pour les établissements bancaires. Les plafonds d’endettement se négocient plus facilement, et certaines offres s’ouvrent

Depuis le 1er janvier 2023, la déclaration d’activité des loueurs en meublé non professionnels s’effectue exclusivement en ligne via le guichet unique de l’INPI. L’ancienne procédure auprès du greffe du

Certains croient qu’un jardin s’apprivoise à coups de bêche et de graines jetées à la volée. Pourtant, la réalité s’invite vite : transformer un terrain en véritable espace de vie

Oubliez les grandes déclarations, la vraie question n’est pas de savoir si vendre son bien immobilier est simple, mais comment éviter les pièges qui guettent chaque propriétaire. Deux chemins s’offrent

Explorer le monde de la SCPI en démembrement ouvre la porte à des stratégies d’investissement originales et efficaces. Beaucoup souhaitent alléger leur pression fiscale tout en préparant sereinement l’avenir, que

À Saint-Ouen, le prix médian au mètre carré a augmenté de plus de 30 % en cinq ans, tandis qu’à Mantes-la-Jolie, il stagne sous la barre des 2 500 euros.

1 500 euros. C’est la somme moyenne que la banque reverse à un courtier lors d’un prêt immobilier. Un chiffre qui bouscule les idées reçues, et qui pose d’emblée la

Résilier son assurance habitation avant la date anniversaire : ce n’est pas un sprint, ni un simple coup de fil. La loi ne laisse aucune place à l’improvisation et les

3 ans sur un bail, ce n’est pas une condamnation. La loi encadre, mais elle n’enferme pas. Derrière la rigidité apparente du contrat de location, des marges de liberté existent,

Pourquoi la sécurité des cartouches de gaz est essentielle Que vous soyez un particulier ou un professionnel, manipuler des cartouches de gaz nécessite vigilance et précautions. Les cartouches de N₂O,

Obtenir un prêt fiable ne tient pas du hasard ni d’un simple dossier déposé sur un coin de bureau. Les chemins pour décrocher un financement sont balisés, mais chaque option

L’investissement immobilier attire toujours autant, mais la gestion quotidienne effraie parfois. Les scpi offrent une alternative séduisante grâce à leur approche clé en main. Ce placement permet d’accéder à un

Le chiffre fait mal aux portefeuilles : chaque hiver, une maison mal isolée peut engloutir jusqu’à 30 % de sa chaleur par le toit. Pour ceux qui possèdent leur logement,

L’imposition des revenus issus de la location meublée non professionnelle dépend directement du choix du cadre juridique. Cette décision influence non seulement la fiscalité, mais aussi la gestion du bien,

Un chiffre, brut et sans fard : plus d’un million de Français détiennent aujourd’hui au moins une part de SCPI, selon l’ASPIM. Créée dans les années 60, cette formule d’investissement

En cas de contrôle fiscal, l’administration peut requalifier l’activité de LMNP si l’adresse déclarée ne correspond pas à la réalité de l’exploitation du bien. Une adresse incohérente expose à des

Un choix technique peut devenir un atout de confort, de sécurité ou même de style. Choisir le bon verre pour ses ouvertures n’a rien d’anodin : derrière chaque vitrage, il

Le choix de l’emplacement pour un local professionnel est une décision stratégique qui peut avoir un impact durable sur le succès d’une entreprise. Qu’il s’agisse de bureaux, d’un atelier, d’un

Oubliez le fantasme du constructeur miracle à prix cassé : dénicher le bon professionnel pour bâtir sa maison individuelle, c’est avant tout une affaire de méthode et de vigilance. Derrière

Il y a des phrases qui s’invitent systématiquement lors des visites immobilières, comme cette rengaine répétée par les agents : “Il faudra faire des concessions !”. Impossible d’y échapper, même

L’assurance habitation fait partie de ces contrats dont on entend souvent parler, parfois sans vraiment en saisir l’importance jusqu’au jour où un incident survient. Elle protège votre logement, vos biens

700 euros. Pas un de moins, pas un de plus : c’est la frontière invisible que les banques tracent pour un salaire de 2 000 euros nets. Ce chiffre, c’est

L’isolation thermique en Bretagne : un enjeu crucial pour votre confort Le climat breton, caractérisé par son humidité constante et ses variations thermiques, rend l’isolation de votre habitation particulièrement cruciale.

En 2024, moins de 20 % des nouveaux crédits immobiliers s’accordent à un taux inférieur à 2 %. Ce chiffre, presque invisible dans le flot des statistiques, éclaire une réalité

1 163 euros. C’est le montant moyen que débourse un acheteur en frais de notaire pour un bien à 100 000 euros dans l’ancien. Pourtant, ces sommes ne s’invitent pas

Un même appartement, deux loyers identiques, mais une différence de fiscalité qui fait bondir : la location meublée bénéficie d’un abattement de 50 % au régime micro-BIC, là où la

La Normandie attire de plus en plus d’acquéreurs avec une hausse de 12% des transactions immobilières en 2025 selon les notaires de France. Vous recherchez une maison à vendre en Normandie

13 % : c’est la part des logements français qui affichent une étiquette énergie D ou moins performante. Derrière ce chiffre, des millions de ménages jonglent avec des factures qui

1,2 million de transactions chaque année, une concurrence féroce entre agences, et un métier de conseiller immobilier qui attire toutes celles et ceux en quête d’un nouveau départ professionnel :

98% des toitures du patrimoine français sont coiffées de tuiles. Pourtant, derrière cette apparente uniformité, deux mondes s’affrontent : la terre cuite, témoin d’une histoire séculaire, et le béton, outsider

Un box de stockage mal organisé augmente le risque de casse et complique l’accès aux objets essentiels. L’accumulation désordonnée fait perdre du temps lors de chaque visite et réduit la

Un chiffre vaut parfois mieux qu’un long discours : près de 75 % de l’aluminium utilisé dans la fabrication de fenêtres en Europe provient du recyclage. Loin d’être un simple

Verser une grosse somme pour solder son prêt immobilier peut sembler évident. Pourtant, même lorsqu’il s’agit d’un héritage ou du fruit d’une revente, l’opération n’est pas toujours aussi avantageuse qu’on

Entre la logistique à orchestrer, les délais à respecter et la sécurité de vos biens, l’organisation d’un déménagement demande méthode et anticipation. Fort heureusement, à Limoges et dans toute la

Un chiffre qui ne laisse aucune place à l’improvisation : dix ans. C’est le délai durant lequel un constructeur reste responsable des désordres majeurs survenus après la réception d’un ouvrage.

La réglementation française impose le retrait de l’amiante dans certains cas, même sur des toitures en bon état apparent. Pourtant, certains bâtiments bénéficient de dérogations, selon l’usage ou l’année de

Des tâches blanches évoluent parfois malgré des rénovations récentes et des efforts de ventilation. Certaines peintures anti-humidité échouent à enrayer leur progression. Les traitements de surface masquent le problème sans

Réussir sa vente immobilière à Metz demande une stratégie bien rodée. Selon les dernières données des Notaires du Grand Est, les prix immobiliers messins affichent une stabilité relative, avec une moyenne

Oubliez les serrures sophistiquées : installer un interphone vidéo, c’est inviter la sécurité à prendre racine sur le pas de votre porte. Les chiffres sont sans appel : un simple

À Saint-Malo, ville empreinte de charme et d’histoire, lancer un projet de construction immobilière peut sembler une tâche titanesque. Les réglementations locales strictes et le respect du patrimoine architectural sont

La réglementation suisse ne fait pas dans la dentelle : tout changement d’adresse, même motivé par un nouveau poste, doit être signalé à la commune. Le calendrier administratif, variable d’un

Une erreur d’adresse ou un compteur laissé sans contrat : voilà le genre de détails qui transforment un emménagement en casse-tête administratif. Quitter un logement, en intégrer un autre, implique

Un numéro cadastral, une demande et parfois des semaines d’attente : obtenir un relevé hypothécaire n’a rien d’un simple clic magique. Derrière ce document, c’est toute la mécanique de la

Résilier son assurance habitation n’est pas une opération obscure réservée aux initiés du droit. Depuis la loi Hamon, la donne a changé : chaque assuré a la main sur son

L’absence d’entretien de la toiture peut entraîner la résiliation d’un bail, même sans l’accord du locataire. En copropriété, la répartition des travaux dépend du règlement, indépendamment de l’usage exclusif du

L’oubli de déclaration de changement de domicile auprès de la sécurité sociale peut entraîner une interruption de la couverture ou des retards de remboursement. Certaines administrations exigent une notification dans

Une clause anodine, glissée en bas de page, suffit parfois à enrayer le passage d’un logement à l’autre, même si l’assuré reste fidèle à son prestataire. La loi Hamon donne

Oubliez les promesses de gains rapides et les stratégies miracles : l’immobilier ressemble moins à une loterie qu’à un marathon méthodique. Le secteur attire, fascine, alimente des rêves de rente,

Un contrat, une signature, un imprévu. Il suffit d’un seul faux pas pour que l’équilibre fragile d’une entreprise vacille. Litiges inattendus, accusations tombant comme la pluie sur un chantier, ou

La statistique est sans appel : près de 100 % des crédits immobiliers sont adossés à une garantie. Pourtant, derrière cette réalité incontournable, se cachent des choix décisifs qui transforment

Le régime fiscal de la location meublée permet un abattement forfaitaire de 50 % sur les revenus locatifs, contre seulement 30 % pour la location vide. Depuis 2024, la réduction

Un projet financé par la foule sur dix se heurte à des retards de remboursement ou tombe dans l’impasse du défaut de paiement. La loi oblige à une présentation limpide

Personne n’a jamais vu un prix immobilier fixé au hasard d’un dé. Derrière chaque montant affiché, une logique, souvent invisible à l’œil nu, façonne la valeur d’un bien. Pour les

Économiser sur l’achat d’une maison ne se limite pas à scruter les petites annonces ou à chasser la bonne affaire dans l’ancien. Face à l’attrait du prix bas, le neuf

Le chiffre est implacable : en France, près de trois millions de personnes bouclent leurs cartons chaque année. C’est un ballet très codé, chacun y va de sa méthode, mais